La protección del comprador de vivienda. Ley 57/1968 versus disposición adicional primera de la LOE
Homebuyer’s protection: Law 57/1968 versus first additional provision of the LOE
Resumen
RESUMEN: El día 1 de enero de 2016 entró en vigor la nueva redacción de la Disposición adicional primera de la Ley de Ordenación de la Edificación, que determina un nuevo régimen jurídico de las obligaciones del promotor por la percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción de toda clase de viviendas.
El nuevo sistema de garantías ¿proporciona una mayor seguridad jurídica al adquirente de vivienda frente al promotor, o en realidad beneficia a los promotores, entidades aseguradoras y financieras? ¿Ha perdido el comprador de vivienda la protección que le concedía la derogada Ley 57/1968 y la seguridad que viene dada por la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo en la interpretación y aplicación de dicha legislación?
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