Especialidades en la constitución y ejecución de hipoteca sobre vivienda habitual tras la Ley 1-2013. Anexo: Guía práctica para la ejecución hipotecaria de vivienda habitual (por Francisco Sánchez Gálvez)

Resumen

La normativa vigente establece una serie de peculiaridades de gran importancia cuando el bien inmueble que se trata de hipotecar ―o, posteriormente, ejecutar― sea la vivienda habitual. En este trabajo se analizan con un enfoque práctico, para notarios, registradores, jueces y secretarios judiciales, cuáles son tales peculiaridades y algunas de las cuestiones y dificultades que plantean, y se ofrecen propuestas interpretativas para solventarlas. Al final se aborda además la espinosa cuestión, no planteada ni regulada en la ley 1/2013, sino en otras normas, de la hipoteca sobre viviendas protegidas. Se realiza una valoración crítica de esta ley desde el punto de vista de  política legislativa.