Los límites de la función social de la propiedad en la modelización de las facultades del propietario como garantía de acceso a la vivienda digna para todos y la libertad de empresa
The limits of the social function of property in modelling the powers of the property owner as a guarantee of access to decent housing for all and freedom of enterprise
Resumen
La preocupación por el acceso a la vivienda digna que se viene sucediendo desde décadas, ha propiciado la aprobación de un anteproyecto de Ley de vivienda de ámbito estatal, la primera de toda la democracia española, que incluso antes de su aprobación ha provocado el descontento entre los diferentes agentes sociales. El acceso a la vivienda se ha convertido en un artículo de lujo debido a la falta de empleo estable, la especulación del suelo, los altos precios de las zonas tensionadas y la tenencia en desuso de los grandes tenedores. En consecuencia, en este trabajo se han analizado las facultades del propietario ante los instrumentos que se vienen aplicando con el objetivo de favorecer a los sectores más vulnerables en su derecho a disfrutar de una vivienda a través de la función social de la propiedad en ponderación con la libertad de empresa.
Palabras clave
Texto completo:
PDFReferencias
ALEGRE ÁVILA, JUAN MANUEL Y SÁNCHEZ LAMELAS, ANA. (2021). «Sobre la viabilidad de la implantación de un tributo estatal sobre las viviendas desocupadas.» Revista Española de Derecho Administrativo, nº 212.
ALEXY, ROBERT. (2007). Teoría de los derechos fundamentales. Centro de Estudios Políticos y Constitucionales, 2ª edición. Madrid.
ALONSO PÉREZ, MARIANO. (1983). Relaciones de vecindad. Anuario de Derecho Civil, v. 36, nº 4.
ARGELICH COMELLES, CRISTINA. (2016). El impuesto a las viviendas vacías como sanción a la deshabitación. La Ley, nº 8886, de 21 de diciembre. Editorial Wolters Kluwer.
ARROYO JIMÉNEZ, LUIS. (2004). Libre empresa y títulos habilitantes. Centro de Estudios Políticos y Constitucionales, Madrid.
BLANCO, MARÍA. (2021). «La libertad de empresa en España como condición para la recuperación empresarial». Revista del Instituto de Estudios Económicos, nº 2.
CARLÓN RUIZ, MATILDE. (2021). «La intervención pública en los precios del alquiler de vivienda: una aproximación en clave constitucional». Diario la Ley, nº 9815, Sección Tribuna, Wolters kluwers. Disponible en: https://diariolaley.laleynext.es/Content/Documento.aspx?params=H4sIAAAAAAAEAMtMSbF1CTEAAmMjEwNTM7Wy1KLizPw8WyMDI0MDY0NLkEBmWqVLfnJIZUGqbVpiTnEqAGm_FIg1AAAAWKE [Consulta: 20 de octubre de 2021].
CARO CARRETERO, RAQUEL. (1997). Introducción a la Economía. Dykinson, Madrid.
CIDONCHA MARTÍN, ANTONIO. (2006). La libertad de empresa. Thomson–Civitas, Madrid.
DÁVILA LINARES, JUAN MANUEL. (1991). «La ordenación urbanística durante la primera mitad del siglo XX: premisas para un tratamiento integral de los espacios urbanos». Investigaciones Geográficas (España), nº 9.
DE CASTRO VÍTORES, GERMÁN. (2009). Límites y limitaciones del dominio. Propiedad II. Pp. 1-17. Disponible en: https://uvadoc.uva.es/bitstream/handle/10324/5217/Dc3.TEMA.%20Propiedad%20(II)%20L%EDmites%20y%20limitaciones%20del%20dominio.%202009.pdf;jsessionid=0476460DEC08D958A44BB3AE6F8380A7?sequence=1 [Consulta: 10 de febrero de 2022].
DÍEZ PICAZO, LUIS. (2003). Sistema de derechos fundamentales. Thomson Cívitas, Madrid.
FAES, IGNACIO. (2021). «Las leyes de vivienda rebajan la protección de la propiedad». Revista el economista. Disponible en https://www.eleconomista.es/economia/noticias/11118712/03/21/Las-leyes-de-Moncloa-sobre-vivienda-rebajan-la-proteccion-a-la-propiedad-privada-en-Espana.html [Consulta: 1 de octubre de 2021].
FERNÁNDEZ TORRES, JUAN. RAMÓN. (2014). «La rehabilitación, regeneración y renovación urbanas: contexto y desafíos a propósito de la Ley 8/2013, de 26 de junio». Revista de urbanismo y edificación, nº 30.
FORTE-CAMPOS, VÍCTOR, MORAL-BENITO, ENRIQUE Y QUINTANA, JAVIER. (2021). «Un índice del coste de la vida en las ciudades españolas». Boletín económico nº 3/2021. Banco de España.
GARRÓS FONT, IMMA. (2019). «Reflexiones sobre la sentencia de la Sala Tercera del Tribunal Supremo nº 845/2019, de 18 de junio, que confirma la nulidad de la tasa del Ayuntamiento de Barcelona sobre el control de viviendas vacías.» Revista Española de Derecho Administrativo nº 202.
GÓMEZ MUÑOZ, JOSÉ. MANUEL. (2015). «Libertad de empresa, concurrencia mercantil y normas social del mercado interior europeo». Revista Andaluza de trabajo y bienestar social, nº 130.
LLAMAS POMBO, EUGENIO. (2021). Manual de Derecho Civil. La Ley. Wolters Kluwer.
LÓPEZ DE CASTRO GARCÍA–MORATO, LUCÍA; ARIÑO ORTIZ, GASPAR. (2003). La competencia en sectores regulados: regulación empresarial y mercados de empresas. 2ª edición ampliada, Comares, Madrid.
LÓPEZ ESPADAFOR, CARLOS MARÍA. (2016). «El Derecho de la propiedad ante la armonización fiscal». Revista del Instituto de Estudios Fiscales, nº 23, pp. 1-34.
LÓPEZ QUETGLAS, FRANCISCA. (2006). El derecho de propiedad privada como principio fundamental de la Unión. Anuario Jurídico y Económico Escurialense, XXXIX.
MARTÍNEZ-PUJALTE, ANTONIO LUÍS. (1997). La garantía del contenido esencial de los derechos fundamentales. Centro de Estudios Constitucionales, Madrid.
MARTÍN VALDIVIA, SALVADOR MARÍA (2013). «El decreto-ley andaluz de vivienda 6/2013, ¿Romanticismo, propaganda o función social legítima?» Revista de Urbanismo y edificación nº 28.
PECES-BARBA MARTÏNEZ, Gregorio. (2004). Lecciones de derechos fundamentales. Dykinson. Madrid.
PRIETO SANCHÍS, LUÍS. (2000). «La limitación de los derechos fundamentales y la norma de clausura de sistema de libertades». Revista de Derechos y libertades, nº 8, Universidad Carlos III, Madrid.
PORRAS MUÑOZ, MANUEL. (1997). El acceso a la vivienda como condicionante de la exclusión social. Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales. Gobierno de España. Disponible en: http://habitat.aq.upm.es/bv/gvh1.html [consulta: 1 de octubre de 2021].
REY MARTÍNEZ, FERNANDO. (2005). El devaluado derecho fundamental de propiedad privada. Propiedad y derecho constitucional.
RODRÍGUEZ ACHÚTEGUI, EDMUNDO. (2015). «Derecho a la vivienda: de principio rector a derecho subjetivo». Revista Aranzadi Doctrinal nº 8/2015 parte Tribuna.
SÁINZ DE BUJANDA, FERNANDO. (1963). «Reflexiones sobre un sistema de Derecho Tributario español». Revista de la Facultad de Derecho de la Universidad de Madrid, Vol. 7, nº. 16-17.
SÁNCHEZ BOZA, ROXANA. (2007). «Límites y limitaciones en la propiedad antecedentes en el derecho romano actualidad y extensión por influencia del derecho urbano». Revista de Ciencias Jurídicas, nº 113.
SÁNCHEZ CALERO, FRANCISCO JAVIER. (Coordinador). (2020). Curso de Derecho Civil III, Derechos reales Registral Inmobiliario. 9ª Edición, Tirant Lo Blanch. Valencia.
SARRIÓN ESTEVE, JOAQUÍN. (2017). «Una aproximación al derecho fundamental a la propiedad privada desde una perspectiva multinivel». Revista de Derecho Político n.º 100, septiembre-diciembre 2017, UNED.
TORNOS MAS, JOAQUÍN. (2014). «El acceso a la vivienda y la nueva función social del derecho de propiedad». Revista Vasca de Administración Pública, nº 99-100.
TORRES MURO, IGNACIO. (2010). «Dos lecturas sobre la libertad de empresa». Revista Española de Derecho Constitucional nº. 88.
VERONA ALABERN, JUAN ENRIQUE. (2009). Extrafiscalidad y dogmática tributaria. Marcial Pons. Madrid.
VIERA ÁLVAREZ, CHRISTIAN. (2010). La libertad de empresa y algunos límites desde la perspectiva del Estado Social. RJUM, nº 21.
Enlaces refback
- No hay ningún enlace refback.
